資產(chǎn)評(píng)估方法中的“成本法”,是指按照重建或者重置被評(píng)估對(duì)象的思路,將重建或者重置成本作為確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的基礎(chǔ),扣除相關(guān)貶值,以此確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法的總稱(chēng)。
主要包括“更新重置成本法”、“復(fù)原重置成本法”、“資產(chǎn)基礎(chǔ)法”等。
其中,資產(chǎn)基礎(chǔ)法是指以被評(píng)估單位評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ),合理評(píng)估企業(yè)表內(nèi)及可識(shí)別的表外各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債價(jià)值,確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估股權(quán)價(jià)值時(shí)不僅要考慮企業(yè)財(cái)務(wù)賬內(nèi)的資產(chǎn)和負(fù)債價(jià)值,也要考慮重要的可識(shí)別和評(píng)估的賬外資產(chǎn)和負(fù)債價(jià)值,例如專(zhuān)有技術(shù)、客戶(hù)關(guān)系和表外擔(dān)保等。對(duì)存在大量不可識(shí)別和評(píng)估的賬外資產(chǎn)或負(fù)債的企業(yè),應(yīng)謹(jǐn)慎使用資產(chǎn)基礎(chǔ)法。同時(shí),應(yīng)當(dāng)考慮經(jīng)濟(jì)性貶值對(duì)資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果的影響。
成本法的優(yōu)點(diǎn)在于充分考慮了資產(chǎn)的歷史成本和各項(xiàng)損耗,評(píng)估結(jié)果較為合理。然而,成本法也存在著一定的局限性,如對(duì)于某些更新?lián)Q代較快的資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)難以準(zhǔn)確估算其重置成本,以及因法律、行政法規(guī)或者產(chǎn)業(yè)政策的限制使重置評(píng)估對(duì)象的前提不存在等情況。